카카오뱅크 전월세대출 서류 금리 5억원 갈아타기 총정리

카뱅 전월세대출 상품의 정확한 명칭은 '카카오뱅크 전월세보증금 대출' 상품인데요. 집을 계약을 할 때 보증금을 대출해주는 상품으로 2030 세대 뿐만 아니라 다양한 세대층에서 인기를 끌고 있는 상품입니다. 카카오뱅크 모바일 앱을 통해서 빨간날이나 공휴일 상관업이 언제든 간편하게 신청할 수 있다는 점, 생각보다 높은 한도로 제공이 된다는 점이 주요 특징이라 할 수 있는데요. 

 

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카카오뱅크 전월세대출 설명페이지에도 내용들이 잘 나와있습니다. 서류나 금리, 갈아타기 등에 대한 내용과 함께 핵심적으로 알아야 할 내용들을 요약해서 알아보도록 하겠습니다.

 

↑ 카카오배크 전월세보증금 상품 페이지로 바로 이동되는 주소입니다.

 

따라서 위의 상품페이지의 내용들을 먼저 읽으신 후 아래 정리해드린 내용을 추가로 읽으시는 것을 추천드립니다. 

 

1. 카카오뱅크 전월세보증금대출 주요 정보

• 최대 대출 한도 : 5억원
• 최저 대출 금리 : 연 3.34%
• 중도상환해약금 : 면제

카카오뱅크 전월세보증금대출은 최대 5억원까지 대출이 가능하며, 최저 연 3.34%의 금리를 제공합니다. 특히 중도상환해약금이 면제되어 대출 상환 부담을 덜 수 있다는 점이 주요 장점이라 할 수 있겠습니다. 상품 설명페이지에서도 다음과 같은 장점들이 강조되어 있습니다. 

 

1. 원하는 조건으로 쉽게 갈아타기

• 기존 대출 해지 없이 카카오뱅크 대출을 조회 가능
• 이사나 보증금 인상 시에도 간편하게 새로운 조건을 탐색 가능

이사를 가거나 보증금이 인상되는 경우, 기존 대출을 해지하지 않고도 카카오뱅크에서 새로운 대출 조건을 확인할 수 있어 시간과 노력을 절약할 수 있다는 점이 강조되어 있고요. 

 

2. 주말·공휴일에도 간편 대출 실행

• 모바일 서류 제출 가능
• 주말·공휴일에도 대출 실행 가능 (다른 은행은 평일만 가능)

이사 날짜가 주말이나 공휴일인 경우에도 카카오뱅크는 대출 실행이 가능하다는 점에서 시간내시기 어려우신 분들에게도 유용할 것 같습니다. 특히 모바일 친화적이라서 쉽고 간편하게 대출 서류를 제출할 수 있다는 점도 강조된 상품입니다. 

 

3. 대출 조건에 맞는 상품 추천

• 개인 조건에 따라 최적의 대출 상품 제안

대출을 신청하는 고객의 소득, 나이, 주택 보유 여부에 따라 카카오뱅크에서 적합한 상품을 추천받을 수 있습니다. 맞춤형 대출 서비스가 가능하다는 점도 참고로 알아두시면 좋을 것 같네요. 

 

 

2. 자격요건 및 보증비율 & 최대한도 한눈에 보기

상품 구분	자격 요건	보증비율	최대한도	특이사항
HF 전월세보증금 대출	· 만 19세 이상 · 근로 및 사업소득자 · 1주택 이하	최대 80%	2.22억원	한국주택금융공사 보증서 발급 필요
청년 전월세보증금 대출	· 만 19세~34세  · 연소득 7천만원 이하 · 무소득자 포함	최대 90%	2억원	만 19~34세 대상 및무소득자 대상
SGI 전월세보증금 대출	· 만 19세 이상  · 근로, 사업소득자  · 1주택 이하	최대 80%	5억원	서울보증보험 기준 충족 필요

※ 카카오뱅크 전월세보증금 대출 상품의 주요 내용을 표로 정리함 ※

 

전월세대출 상품은 크게 3가지로 구분되어 실행할 수 있는데요. 개인의 소득 유형이나 유형, 나이, 주택 보유 여부에 따라서 자격 요건이 달라집니다. 이에 따라 상품의 보증비율과 한도도 개인의 조건에 따라 달라집니다. 예를들면 청년 대출은 최대 90% 보증비율을 제공하고 만 19세~34세까지가 대상입니다. 

 

3. 카카오뱅크 전월세대출 금리 이해하기

상품 구분	6개월 변동금리	2년 변동금리
HF 대출	연 3.8% ~ 5.5%	연 3.3% ~ 4.8%
청년 대출	연 3.8% ~ 4.3%	연 3.3% ~ 3.6%
SGI 대출	연 4.0% ~ 5.6%	연 3.5% ~ 4.9%

※ 2025년 기준 공시된 금리를 표로 정리함 ※

 

여기에서 6개월 변동금리와 2년 변동금리를 헷갈려하시는 분들이 많으신 것 같아 설명드리겠습니다. 

 

6개월 변동금리란?

6개월마다 금리가 바뀌는 방식을 말합니다. 예를 들어, 대출을 받을 때 초기 금리가 연 3.5%라면, 6개월 후에 금리가 시장 상황에 따라 높아지거나 낮아질 수 있습니다. 금리 자체가 기준금리(예: 신규COFIX 6개월)와 은행이 정한 가산금리를 더해 결정됩니다. 쉽게 말해 대출을 받은 후 금리가 6개월 단위로 재조정되므로, 금리가 하락하면 이자 부담이 줄어들 수 있지만, 금리가 상승하면 이자가 더 늘어날 위험이 있습니다.

 

2년 변동금리란?

2년마다 금리가 바뀌는 방식을 뜻합니다. 대출 실행 후 2년 동안은 처음 약정한 금리가 유지됩니다. 이후에는 시장 상황에 따라 금리가 조정됩니다. 쉽게 말해 2년 동안은 같은 금리를 유지하므로, 6개월 변동금리보다 이자 변동의 영향을 적게 받지만, 금리가 오르거나 내리는 상황을 늦게 반영합니다.

 

어떤 금리가 적용될까?

대출 상품에 따라 적용되는 변동금리가 달라집니다. 예를 들어, 카카오뱅크의 HF 전월세보증금 대출은 6개월 변동금리와 2년 변동금리 두 가지 옵션이 모두 제공됩니다.

• 6개월 변동금리 : 금리 변화에 민감하게 반응. 단기적으로 금리가 낮아질 가능성이 있는 경우 유리.
• 2년 변동금리 : 초기 금리를 고정적으로 유지하며, 금리 변화가 자주 일어나지 않는 경우 적합.

 

무엇을 선택해야 할까?

• 금리가 하락할 가능성이 크다 → 6개월 변동금리 추천.
• 안정적으로 일정한 금리를 원한다 → 2년 변동금리 추천.

결론적으로, 본인의 대출 상환 기간과 시장 금리 변동 전망에 따라 적합한 방식을 선택하면 될 것 같습니다. 

 

 

4. 카카오뱅크 전월세대출 갈아타기

카카오뱅크 전월세대출 갈아타기는 기존의 타 금융기관 전월세대출을 카카오뱅크로 전환하는 것이 가능합니다. 기존 대출과의 조건 비교 기능 제공하며 기존 대출 자동 상환 및 새 대출 실행이 되는 상품이기 때문에 현재에도 많은 분들이 갈아타기로 신청하고 있는 상품입니다. 마찬가지로 꼭 알아야할 핵시 내용들을 요약해서 정리를 해드리겠습니다. 

 

신청 조건

• 기존 대출 실행일로부터 3개월 경과 후 신청 가능
• 임대차 계약 기간이 6개월 15일 이상 남아있어야 함
• 임대차 계약 갱신 시, 만기일 2개월 전부터 15일 전까지 신청 가능 

 

지원 가능 금융기관 및 보증기관

• 21개 금융기관의 대출에 대해 갈아타기 가능 (예: 농협은행, 신한은행, 국민은행 등)
• SGI서울보증, 한국주택금융공사(HF) 보증 상품으로 전환 가능
• HUG주택도시보증공사 보증 대출은 갈아타기 불가

 

신청 절차

1. 카카오뱅크 앱 로그인 후 '전월세보증금 대출 갈아타기' 메뉴 선택
2. 기존 대출 정보 입력 및 새 대출 조건 확인
3. 필요 서류 (임대차 계약서, 신분증 등) 촬영 후 업로드
4. 대출 신청 및 승인
5. 기존 대출 자동 상환 및 새 대출 실행

절차는 위와 같이 진행된다고 생각하시면 됩니다. 또한 카뱅 전월세보증금대출 갈아타기의 경우에는 별도의 페이지를 운영하여 공시되어 있습니다. 

 

↑ 카카오뱅크 전월세보증금 대출 갈아타기 상품페이지 바로가기

 

위의 페이지를 방문하여 갈아타기에 대한 상품 페이지도 자세히 확인하시는 것을 추천드립니다. 

 

 

 

5. 전월세대출 서류 목록 

카카오뱅크 전월세대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

1. 임대차계약서 (계약 당사자 작성, 주택임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수, 관할 주민센터에서 확정일자 신청 가능)
2. 계약금 납입 영수증 (임대인 또는 계좌이체 내역, 은행 발급 가능)
3. 건강보험 자격득실확인서 (건강보험공단 홈페이지 또는 가까운 지사에서 발급 가능)
4. 소득금액증명원 (국세청 홈택스 인터넷 발급 가능, 또는 세무서)
5. 주민등록등본 (주민센터 또는 정부24 홈페이지) 
6. 가족관계증명서 (주민센터, 대법원 전자가족관계등록시스템) 
7. 혼인관계증명서 (혼인신고일로부터 7년 이내인 경우 대법원 전자가족관계등록시스템 또는 주민센터) 
8. 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서 (1년 미만 재직자인 경우, 4대 사회보험 정보연계센터 홈페이지) 
9. 사업자등록증명원 (사업소득자의 경우 국세청 홈택스 인터넷 발급 가능)
10. 건강보험 납부확인서 (건강보험공단 홈페이지 또는 가까운 지사에서 발급 가능)

카카오뱅크 앱을 통해 이러한 서류들을 제출할 수 있으며, 일부 서류는 이미지로 제출하시면 되기 때문에 서류만 잘 준비하시면 어려움 없이 신청가능할 것 같습니다. 

 

 

6. 신청방법

카카오뱅크 전월세대출 신청방법은 다음과 같습니다.

1. 카카오뱅크 앱 실행 (구글 플레이스토어 실행, 애플 앱스토어 실행)
2. '더보기' → '대출' → '전월세보증금 대출' 메뉴 선택 '나의 한도 확인' 클릭
3. 약관 동의 및 필수 동의사항 체크
4. 챗봇을 통한 대출 조회 시작
5. 휴대폰 인증 및 개인 정보 입력
6. 계약 방식, 주택 종류, 위치, 보증금 등 입력
7. 소득 정보, 결혼 여부, 보유 주택 정보 입력
8. 예상 한도 및 금리 확인
9. 대출 신청하기 클릭

신청 가능 시간은 매일 오전 6시부터 오후 11시까지입니다. 임대차계약서의 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 신청 가능합니다. 

 

 

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