hug 안심전세대출 한도 금리 조건 최신 업데이트

hug 안심전세대출이란?

HUG 안심전세대출은 *hug주택도시보증공사(공기업)에서 운용하는 전세보증금 반환과 전세자금 대출을 보증하는 안전한 상품으로, 전세보증보험 가입이 필수입니다. 이 대출은 주로 *역전세나 전세사기 같은 위험에서 안전하게 보호해 준다는 것이 장점입니다. 만약, 1주택자의 경우 부부합산 연소득이 1억 이하이며 주택 가격이 9억 이하일 때 최대 4억 원까지 대출이 가능합니다. hug 안심전세대출은 무소득자도 신용점수와 주택가격 조건을 충족시키면 이용할 수 있어 접근성이 뛰어나다는 것이 큰 특징입니다.

 

* 역전세 뜻 : 전세 시세 가격이 전세 보증금보다 낮은 증상 (집값이 하락하거나 전세금이 인상되지 않아 발생되는 경우가 많음) 

 

hug 주택도시보증공사는 국민의 주거 안정과 도시재생을 촉진하는 중추적인 역할을 수행하는 공기업입니다. 이 기관은 주택보증과 관련된 다양한 서비스를 제공하여 서민의 주거 복지를 증진시키고 있습니다. 주요 서비스로는 전세보증금 반환보증, 임대보증금보증, 분양보증 등이 있으며, 이러한 보증업무는 주택 거래의 안정성을 높이고, 임차인과 분양자에게 신뢰를 제공합니다.

 

hug 안심전세대출 금리와 한도 

금융기관별 금리 (2024년 업데이트) 

• 기업은행 : 4.09% (1588-2588)
• 신한은행 : 4.02% (1577-8000)
• 하나은행 : 4.00% (1599-1111)
• 농협은행 : 4.11% (1661-3000)
• 국민은행 : 4.16% (1588-9999)
• 우리은행 : 4.06% (1588-5000)
• 부산은행 : 4.51% (1588-6200)
• 수협은행 : 정보 없음 (1588-1515)

마지막 공시된 날짜는 2024년 2월 기준이며, 이후 기간부터는 아래 금융기관별 금리들이 HUG 보증으로 취급된 전세안심대출의 금리라고 이해하시면 됩니다. 실제 적용 금리는 대출 희망 은행에 한 번씩 확인해보는 것이 정확합니다. 

또한 정보없음으로 표시된 경우는 해당 기간 동안 취급된 전세대출이 없음을 의미합니다.

 

대출한도

HUG 안심전세대출의 한도는 다음과 같습니다.

• 1주택자 대출한도 : 부부합산 연소득 1억원 이하, 주택가격 9억원 이하인 경우에만 대출 가능 대출한도는 최대 5억원까지 가능
• 무소득자 대출한도 : 신용점수와 주택가격 조건을 충족하면 최대 4억원까지 대출 가능

대출한도는 대출신청인의 소득, 주택가격, 신용점수 등에 따라 달라지므로 정확한 한도는 은행에 직접 문의해야 합니다. 또한 HUG 안심전세대출은 전세보증보험 가입이 필수이므로 역전세나 전세사기 위험을 방지할 수 있는 안전한 상품입니다.

 

 

hug 안심전세대출 대상과 조건

대상 및 조건

• 1주택자 : 부부합산 연소득 1억 이하, 주택가격 9억 이하인 경우 대출 가능
• 2주택자는 대출 신청 불가
• 민법상 성년인 세대주
• 무소득자도 신용점수와 주택가격 조건 충족 시 최대 4억원까지 대출 가능

 

보증내용

• 전세보증금 반환보증 : 보증신청인이 신청한 금액 전세자금대출
• 특약보증 : 전세대출금액

 

보증기간

• 대출실행일부터 대출원금 상환기일까지

 

 

필요서류

• 기본서류 : 주민등록등본, 신분증 사본, 부동산등기부등본 등
• 전세계약 관련 서류 : 확정일자부 전세계약서 원본(공인중개사 날인 필수), 계약금 지급 영수증 등
• 소득확인서류 : 직장인 - 연간소득확인서류, 재직증명서 / 자영업자 - 연간소득확인서류, 사업자등록증 사본
• 기타서류 : 국민연금 또는 건강보험료 납부 서류, 연금수령확인서류 등 은행연합회 신용정보조회서 사본

 

hug 안심전세대출 신청방법

HUG 안심전세대출 신청방법은 다음과 같습니다.

 

전세계약 체결

• 공인중개사를 통해 전세계약서를 작성하고 확정일자를 받아야 합니다.
• 계약금(전세금의 5% 이상)을 지급하고 영수증을 받습니다.

 

서류 준비

• 전세계약서 원본(공인중개사 날인 필수), 계약금 지급 영수증 소득증빙서류(재직증명서, 원천징수영수증 등) 주민등록등본, 신분증 사본, 부동산등기부등본, 은행연합회 신용정보조회서 사본

 

신청하기 

• 신규계약 : 전세계약서 상 잔금일로부터 25영업일 이내
• 갱신계약 : 갱신계약서 작성일로부터 25영업일 이내 월세 → 전세 전환: 전환일로부터 25영업일 이내 은행 방문하여 신청
• 준비한 서류를 지참하고 은행을 방문하여 대출 신청

만약 진행하기 전 궁금한 사항이 있다면 hug 주택도시보증공사 고객센터 1566-9009로 문의하시면 친절하게 안내를 해주시기 때문에 궁금하신게 있으시면 편하게 문의를 해보시면 좋을 것 같습니다. 

 

 

자주묻는 질문 답변 (FAQ) 

Q. HUG 안심전세대출이란 무엇인가요?

• HUG 안심전세대출은 HUG 주택도시보증공사에서 제공하는 전세자금 대출 보증 상품입니다. 전세보증금 반환보증과 특약보증을 포함하여, 역전세나 전세사기로부터 임차인을 보호하는 데 도움을 줍니다.

 

Q. 누가 HUG 안심전세대출을 신청할 수 있나요?

• 1주택자로서 부부합산 연소득이 1억 원 이하이고 주택 가격이 9억 원 이하인 경우 신청이 가능합니다. 무소득자도 신용점수와 주택가격 조건을 만족하면 신청할 수 있습니다.

 

Q. 대출 가능한 최대 금액은 얼마인가요?

• 1주택자의 경우 최대 5억 원까지, 무소득자의 경우 최대 4억 원까지 대출이 가능합니다.

 

Q. HUG 안심전세대출의 금리는 어떻게 되나요?

• 금리는 금융기관별로 다르며, 2024년 현재 기업은행은 4.09%, 신한은행은 4.02%, 하나은행은 4.00%, 농협은행은 4.11%, 국민은행은 4.16%, 우리은행은 4.06%, 부산은행은 4.51%입니다. 실제 적용 금리는 대출을 신청할 은행에서 확인해야 합니다.

 

Q. 대출 신청을 위한 필요 서류는 무엇인가요?

• 필요 서류로는 주민등록등본, 신분증 사본, 부동산등기부등본, 확정일자부 전세계약서, 계약금 지급 영수증, 소득증빙서류 등이 있습니다.

 

Q. 전세계약 체결 후 언제까지 대출 신청을 해야 하나요?

• 신규계약의 경우 잔금일로부터 25영업일 이내, 갱신계약의 경우 계약서 작성일로부터 25영업일 이내에 신청해야 합니다.

 

Q. 무소득자도 정말 대출을 받을 수 있나요?

• 예, 신용점수와 주택가격 조건을 충족한다면 무소득자도 대출을 받을 수 있습니다. 하지만 자격 요건을 충족해야 하며, 이는 은행에서 구체적으로 확인할 수 있습니다.

 

Q. 대출이 거절될 수 있는 조건은 무엇인가요?

• 대출 신청자가 다주택자일 경우, 소득 조건이나 주택 가격 제한을 초과하는 경우, 신용등급이 매우 낮은 경우 대출이 거절될 수 있습니다.

 

Q. HUG 안심전세대출의 보증기간은 얼마나 되나요?

• 대출 실행일부터 대출 원금 상환 기일까지 보증이 유효합니다.

 

Q. 만약 대출과 관련하여 궁금한 사항이 생겼을 때는 어디로 문의해야 하나요?

• HUG 주택도시보증공사 고객센터 (1566-9009)로 문의하면 친절하게 안내받을 수 있습니다. 대출과 관련된 질문뿐만 아니라 전세보증보험 가입 관련 질문도 할 수 있습니다.

 

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